Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Willem-Alexanderlaan 8 in Appingedam 9901 DE

Willem-Alexanderlaan 8

9901 DE Appingedam
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer recent is binnen de bebouwde kom van Appingedam een nieuw woonbuurtje genaamd Hilghe Born gerealiseerd, waar de vrijstaande woning aan de Willem Alexanderlaan 8 onderdeel van uitmaakt. Het betreft een fraai, degelijke en nagenoeg energieneutraal uitgevoerde woning met een verrassende indeling en uitvoering. De woning is aardbevingsbestendig gebouwd en voldoet aan de NPR9998 norm. Dit houd...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zeer recent is binnen de bebouwde kom van Appingedam een nieuw woonbuurtje genaamd Hilghe Born gerealiseerd, waar de vrijstaande woning aan de Willem Alexanderlaan 8 onderdeel van uitmaakt. Het betreft een fraai, degelijke en nagenoeg energieneutraal uitgevoerde woning met een verrassende indeling en uitvoering. De woning is aardbevingsbestendig gebouwd en voldoet aan de NPR9998 norm. Dit houd onder andere in een zwaardere uitgevoerde fundering en een in de wanden en plafonds geïntrigeerde staalconstructie, ook de overige constructie in zijn geheel is zwaarder uitgevoerd dan standaard. Tevens zijn de gevels (ook van het bijgebouw) voorzien van een hogere isolatiewaarde dan de norm met een RC >8. De woning is voorzien van 35 zonnepanelen en heeft geen gasaansluiting. Warmtapwater geleverd via een energiezuinige warmtepompboiler. Kunststof gevelbekleding, kozijnen en goten maken het geheel onderhoudsvrij en duurzaam.
Verder is direct tijdens de bouw de beoogde garage als hobby- annex werkruimte uitgevoerd, waarbij er tevens de mogelijkheid bestaat dit als slaap- en badkamer te gaan gebruiken waardoor het levensloopbestendig zou worden. De ruime oprit welke leidt naar de entree van de woning biedt tevens toegang tot de recent en verzorgd aangelegde achtertuin, alwaar tevens een fraaie geïsoleerde tuinschuur met aangebouwde veranda is gerealiseerd. 

Appingedam kennen velen als het middeleeuwse stadje met een sfeervol stadscentrum voorzien van grachtenpanden met de kenmerkende 'hangende keukentjes'! Waar de bebou-wing van Appingedam ten dele nog de sfeer van 'toen' uitademt, daar is het voorzieningen-niveau zeer 'up to date' te noemen! Enkele jaren geleden is er een nieuw winkelcentrum - genaamd Overdiep - gerealiseerd, welke op loopafstand van Hilghe Born is gesitueerd. Dich-terbij zijn het bus- en treinstation aanwezig, waarbij laatstgenoemde aan de spoorlijn ligt tussen de havenstad Delfzijl en de stad Groningen. De woonbuurt zelf bestaat uit een ge-zonden mix van vrijstaande en halfvrijstaande woonhuizen in het - voor lokale begrippen - hogere segment van de koopsector. 

De woning is vanaf de openbare weg - via de eigen oprit - te betreden middels de entree in de zijgevel, welke leidt naar de centrale hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Voorts leidt deze hal naar de L-vormige woonkamer met een keu-rige laminaatvloer die vervolgens 'drempelloos' doorloopt naar de open eetkeuken voorzien van een moderne inrichting met alle inbouwapparatuur. Aansluitend op deze keuken bevindt zich de bijkeuken met doorloop naar de voornoemde hobbyruimte, waarbij deze ruimte is voorzien van een pelletkachel en afgesloten kantoortje. 

De voornoemde trapopgang vanuit de hal leidt op de eerste verdieping naar een overloop met 'stook'ruimte, welke overloop tevens toegang verschaft tot een drietal slaapkamers met keurige laminaatvloeren. Voorts bevindt zich op deze woonlaag een modern betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en tweede wandcloset. Het geheel wordt gecompleteerd middels een vlizotrap naar de royale zolder op de tweede verdieping. Het woonhuis wordt tot slot centraal verwarmd middels electrische radiatoren, waartoe een 35-tal (!!!) zonnepanelen zijn aangebracht.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 644 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 633 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Elektrische verwarming, Houtkachel Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (15.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Woonhuis Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Appingedam Sectie C Perceelnummer 1209 Oppervlakte 644 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Willem-Alexanderlaan 8, 9901 DE Appingedam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.