Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dok 3 in Nieuwolda 9944 BR

Dok 3

9944 BR Nieuwolda
Koopsom € 400.000,- k.k.

Omschrijving

OPEN HUIS ZATERDAG 10 NOVEMBER 2018 VAN 09.00 TOT 12.00 UUR!!!

Bij sommige woningen die je als makelaar namens je opdrachtgever mag verkopen weet je bijna niet waar je met de beschrijving van het geheel moet beginnen. Voor de woning aan het Dok 3 te Nieuwolda geldt dat zeer zeker! Want moet de insteek nou juist de bovengemiddelde grootte van het geheel zijn of juist meer de uiterst...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 362 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

OPEN HUIS ZATERDAG 10 NOVEMBER 2018 VAN 09.00 TOT 12.00 UUR!!!

Bij sommige woningen die je als makelaar namens je opdrachtgever mag verkopen weet je bijna niet waar je met de beschrijving van het geheel moet beginnen. Voor de woning aan het Dok 3 te Nieuwolda geldt dat zeer zeker! Want moet de insteek nou juist de bovengemiddelde grootte van het geheel zijn of juist meer de uiterst degelijk bouw en staat van onderhoud. Ook de aanwezigheid van een zeer royale schuur met zolder en de dubbele garage met aangebouwd gastenverblijf is opvallend te noemen. Tel daarbij de zeer rustige ligging aan een voor autoverkeer doodlopend straatje, aan open vis- en vaarwater maar zeker ook het vrije uitzicht in meerdere windrichtingen en het lijkt gerechtvaardigd vast te stellen dat het misschien wel teveel is om op te noemen…

Vanaf het begin van de huidige eeuw is het woonhuis en de naastgelegen schuur gebouwd door de eerste eigenaar, die tevens - grotendeels - verantwoordelijk is geweest voor het ontwerp. Opvallend detail aan de bouwaard zijn de detailleringen in het metselwerk, het veelvuldig gebruik van koper, de balkons aan de voor- en achterzijde maar ook de hoogte van het geheel. De naastgelegen schuur kent een functionele hoogte waardoor ook een caravan of camper gestald zou kunnen worden. Uw auto kunt u parkeren in één van beide garages waarbij uw gasten een eigen verblijf met zicht op het Termunterzijldiep geboden kan worden. De tuin rondom de woning is zoveel mogelijk onderhoudsarm aangelegd, waarbij er in de achtertuin nog een houten tuinhuis is geplaatst.

De indeling van de woning moet u om deze goed in beeld te krijgen zelf komen beoordelen tijdens een rondleiding. Globaal bestaat deze echter uit een centrale hal met een royale trapopgang naar de eerste verdieping, de toegang tot een provisiekelder en het eigentijdse toilet met wandcloset. Aan de zuidzijde van de woning bevindt zich vervolgens de woonkamer met een houtkachel, een aangebouwde serre aan de tuinzijde en de open keuken voorzien van een eigentijdse inrichting met diverse inbouwapparatuur. Grenzend aan deze keuken is de functionele bijkeuken gesitueerd, waarbij deze ook beschikt over een buitendeur. Het geheel wordt op de begane grond gecompleteerd middels een ruime slaapkamer voorzien van vaste kasten en de badkamer ‘en suite’ met ligbad annex whirlpool, dubbele douchecabine, dubbele wastafelmeubel en tweede wandcloset.

Ook de eerste verdieping is zeer ruim van opzet waarbij er in de eerste plaats sprake is van een hobby- annex werkruimte aan de straatzijde voorzien van een toegang tot het balkon aan de straatzijde. Zonder veel moeite kunnen hier nog een tweetal ruime slaapkamers aan het totaal worden toegevoegd. Aan de achterzijde van de woning zijn reeds twee slaapkamers met prettige maatvoeringen aanwezig, waarbij ze ook beiden toegang verschaffen tot het balkon aan de achterzijde. Het geheel wordt op deze woonlaag gecompleteerd middels een vaste trapopgang naar de tweede verdieping en een tweede badkamer met douche, wastafel en wandcloset. De tweede verdieping is momenteel nog niet ingericht maar kan qua ruimte, hoogte en daglichttoetreding eenvoudig één of meerdere - slaap - kamers herbergen. In potentie kunnen er dus zes tot zeven slaapkamers worden gerealiseerd.

LET OP: DE GEHANTEERDE KOOPSOM IS BEDOELD ALS EEN 'VANAFPRIJS' OM IN ONDERHANDELING TE TREDEN!!!
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 362 m² Perceeloppervlakte 1715 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 1353 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 875 m² (25.0 m bij 35.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, Carport, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal 2 Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Woonhuis Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Zonnecollectoren Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwolda Sectie K Perceelnummer 888 Oppervlakte 1715 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dok 3, 9944 BR Nieuwolda

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.