Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hibiscusstraat 30 in Wagenborgen 9945 VB

Hibiscusstraat 30

9945 VB Wagenborgen
Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Omschrijving

Royaal, rustig, kinderrijk EN levensloopbestendig wonen in het groen!!!
 
Dat is mogelijk in de vrijstaande woning welke Brandsma De Jong momenteel te koop mag aanbieden. Het geheel is namelijk gelegen in een relatief jonge uitbreidingswijk van het dorp Wagenborgen, welk terrein in vroegere tijden onderdeel uitmaakte van Groot Bronswijk. Na...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Royaal, rustig, kinderrijk EN levensloopbestendig wonen in het groen!!!
 
Dat is mogelijk in de vrijstaande woning welke Brandsma De Jong momenteel te koop mag aanbieden. Het geheel is namelijk gelegen in een relatief jonge uitbreidingswijk van het dorp Wagenborgen, welk terrein in vroegere tijden onderdeel uitmaakte van Groot Bronswijk. Na het vertrek van deze geestelijke gezondheidsinstelling zijn de bestaande woningen - types 2-onder-1-kap - in particulier bezit gekomen en zijn de vrijkomende grond uitgegeven als bouwkavels. Anno ‘nu’ zijn deze kavels allen bebouwd met vrijstaande woonhuizen in de koopsector, waardoor er een plezierige bebouwingsmix is ontstaan waardoor er ook een gezonde bewonerssamenstelling heerst.
 
Het dorp Wagenborgen is daarbij gunstig gelegen ten opzichte van de plaatsen Delfzijl, Winschoten en Scheemda - m.n. vanwege de realisatie van het nieuwe ziekenhuis OZG aldaar - en biedt goede openbaar vervoersverbindingen in alle richtingen. Naast de gunstige ligging is het dorp Wagenborgen daarnaast rondom ‘in het groen’ gelegen, waarbij het wordt begrenst door het Proostmeer aan de ene zijde en het Hondshalstermeer alsmede het Wagenborger bos aan de andere zijde. Naast voornoemde ‘voorzieningen’ biedt Wagenborgen nog tal van voorzieningen op het gebied van horeca - o.a. restaurants, cafetaria en kroegen -, recreatie - camping -, sport - o.a. tennisvereniging, voetbalclub en sportschool met zwembad - en uiteraard een lagere school en de volwaardige supermarkt.
 
Het vrijstaand woonhuis aan Hibiscusstraat 30 kent een fraaie architectuur, te meer het is voorzien van royale dakoverstekken, speelse loggia aan de voorzijde en een dakopbouw ter plaatse van de garage. Deze aangebouwde en royale garage is middels de - langs de noordelijke grens van het perceel gesitueerde - eigen oprit te bereiken, waarbij deze ook middels de bijkeuken rechtstreeks vanuit de woning te betreden is. Het geheel is op een ruim perceel gesitueerd en grenst aan de zuidzijde aan een perceel bosaanplant, hetgeen de aldaar gesitueerde tuin een prettig gevoel van privacy biedt. Rondom de woning is voorts een verzorgde siertuin aangelegd, waarbij het voorts beschikt over een houten schuur, fraaie veranda alsmede een royale Koi vijver.
 
De woning is vanaf de openbare weg te bereiken middels de eigen opgang naar de entree in de zijgevel. Deze entree leidt naar de centrale hal, alwaar de trapopgang naar de 1e verdieping, het modern toilet met wandcloset, de garderobenis en de meterkast zijn gesitueerd. Vanuit deze centrale hal is voorts de zonnige en L-vormige woonkamer te bereiken, welke beschikt over een keurige tegelvloer welke drempelloos ‘doorloopt’ naar de aangrenzende eetkeuken.
 
Deze eetkeuken aan de achterzijde van de woning kent een prettige en functionele maatvoering, biedt plaats aan een nette inrichting en biedt toegang tot de aanpalende betegelde bijkeuken - onder andere voorzien van witgoedaansluitingen - met doorloop naar de voornoemde garage. Het geheel wordt op de begane grond gecompleteerd middels een goed bemeten slaapkamer voorzien van een laminaatvloer en met een aangrenzende - eigentijdse – badkamer.
 
 
 
Op de eerste verdieping biedt de overloop - waar tevens een vaste stook- annex bergkast aanwezig zijn - toegang tot een tweetal - royaal bemeten - slaapkamers. De beide slaapkamers zijn voorzien van keurige laminaatvloeren, inbouwkasten en één met loggia. Voorts is op deze woonlaag een tweede badkamer gesitueerd alsmede een royale hobbyzolder boven de garage. Het geheel wordt gecompleteerd middels een - via vlizotrap te bereiken - bevloerde zolderberging.
 
De nette keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en beschikt o.m. over een steenhard aanrechtblad met RVS-spoelbak, 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigschouw, koelkast en vaatwasser. De badkamer op de begane grond verkeert in een eigentijdse staat en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafels en wandcloset waarbij de badkamer op de verdieping beschikt over een douchecabine, wastafel en toilet. De hobbyruimte biedt mogelijkheid voor één of twee extra slaapkamers.
 
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 1176 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 690 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-10-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 156 m² (12.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Woonhuis Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Termunten Sectie G Perceelnummer 4021 Oppervlakte 887 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Termunten Sectie G Perceelnummer 4104 Oppervlakte 289 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hibiscusstraat 30, 9945 VB Wagenborgen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.